高堂營造 施工特色
我們提供專業完整的施工計畫流程服務,秉持著以專業及客觀的態度替客戶進行各建案的分析檢討,從通風採光格局考量,我們相信只有將這些施工計畫都做到,供客戶了解,才能讓客戶清楚所有的估價內容。
2.施工特色及說明
1.預拌混凝土的選擇:
台灣水泥在現今是目前品質最好最為穩定的水泥預拌廠,並且建議客戶1樓以上提高500psi,坍度及粒料加價,使混凝土工作性較佳,避免在施工中加水施工,降低日後蜂巢現象發生。
2.施工特色及說明
2.鋼筋材料:
5號鋼筋以上使用熱軋鋼筋及W等級鋼筋,柱主筋使用SA級續接器。
2.施工特色及說明
3.模板清潔孔:
依工地現況預留清潔孔預留位置,方便灌漿前清潔時,可將雜物流出。
2.施工特色及說明
4.壓送灌漿:
嚴禁加水,版面上兩台油振機搗實,版下模板震動機一台,負責樓板高度約60公分位置。
2.施工特色及說明
5.整體粉光:
每層樓施作,減少表面龜裂,樓板密實,結構性增加。
2.施工特色及說明
6.自動滴灌 不織布鋪設:
確實養護5~7天,延長工期,工期拉長1個星期,養護完畢後在進行下一階段性工作。
2.施工特色及說明
7.外牆交接處外斜:
水不往上流的原理,讓樓板接縫處避免日後在二次接縫處漏水。
2.施工特色及說明
8.地坪打磨清潔:
第一施作時間點:水泥,砂進場前,全面性地坪打磨一次,將地坪清潔乾淨。
第二施作時間點:施作地坪打底前,將地坪土屎清潔乾淨,黏著性佳,避免打底澎共。
2.施工特色及說明
9.內外牆高壓水柱沖洗:
進行牆面泥作工程前,我們用高壓水柱沖洗牆面,將牆面的粉塵清除乾淨,降低減少牆面澎共機會。
2.施工特色及說明
10.露台女兒牆泛水施工:
施作露台女兒牆時,將牆角高度約20公分,放置一塊6分夾板(保麗龍也可),混凝土澆置後牆角會有內凹形況,使雨水不易滲入屋內,大大降低漏水問題。
2.施工特色及說明
11.屋頂防水層施作方式:
防水層施作於結構體上,屋頂層標準模式施作8層步驟(G8),施作完畢後試水一星期供客戶檢查。
油性底塗→彈性水泥→不織布→彈性水泥→彈性水泥→不織布→彈性水泥→面塗
紅色字樣為第一天施工,藍色字樣為第二天施工,黑色字樣為第三天施工(依現場大小狀況調整)
2.施工特色及說明
12.浴室,陽台,露台,洗衣間,吊模施工:
相信一體灌漿的止水墩或高低差是最好的防水工法,澆置完整的混凝土是最好的防水材料。
2.施工特色及說明
13.管道間開口位置吊模施工:
相信一體灌漿的止水墩或高低差是最好的防水工法,澆置完整的混凝土是最好的防水材料。
2.施工特色及說明
14.崁縫:
崁縫前一天清潔,當天濕潤,雜物清除,添加乳膠,窗台下內凹2公分。
2.施工特色及說明
15.RC化糞池施工:
化糞池基座鋼筋綁紮→混凝土澆置→安裝化糞池。
2.施工特色及說明
16.FRP化糞池施工:
化糞池基座護牆施作灌漿→安裝化糞池→回填管沙,面蓋鋼筋混凝土。
2.施工特色及說明
17.粉刷線開設:
內外部粉刷線開設,十字基準線,外部垂直線,增加泥作準確度。
2.施工特色及說明
18.窗台:
窗台結構體高低差處理,水不往上流原理。
2.施工特色及說明
19.基座設置:
水塔,冷氣主機位置設置基座,墊高約6公分,一體灌漿,減少漏水現象,鑽孔不破壞至結構性樓板。
2.施工特色及說明
20.外牆防汙:
建築物的外觀是給人的第一印象,外牆的房屋是個重要的課題,我們施作了窗台石材蓋板,女兒牆石材蓋板,不銹鋼滴水條,鋁製滴水條。
2.施工特色及說明
21.防水層施作結構體上:
不僅是窗框防水,外牆螺桿防水,樓層接縫處防水,皆是做於結構體上,不易施做,效果性較佳。
2.施工特色及說明
22.結構性低壓補強:
不管是新房子或是舊房子,都面臨到窗戶45度裂縫,於是我們在內部泥作進場前,全面性檢查是否有此現象發生,進行低壓epoxy灌注。
2.施工特色及說明
23.冷氣排水:
冷氣排水不流入公共台水溝內,避免沼氣腐蝕冷氣銅管,獨立排水至當層浴室或陽台。
2.施工特色及說明
24.基礎水電配管:
水電管排列在地樑邊上方便固定三角架,@100公分,避免回填時遭受破壞,不會因日後當回填土下陷後,排水管不易排水。
2.施工特色及說明
25.磁磚黏著劑:
選用高級磁磚黏著劑,並添加乳膠,增加黏著性,避免磁磚澎共。
2.施工特色及說明
26.浴缸:
浴缸堅持用混凝土灌漿,砌磚容易漏水,若現場允許,可施做降板浴缸,結構體施工。
2.施工特色及說明
27.回填後PC:
基礎回填土後,預留約5公分的厚度,在施做一次PC,避免在施做1樓樓板鋼筋綁紮時,因師傅在鋼筋上面作業導致鋼筋與土接觸,導致鋼筋生鏽。
2.施工特色及說明
28.機坑外防水:
避免由基礎滲水進入電梯機坑內。
2.施工特色及說明
29.封模前清潔:
牆面模板組立後,鋼筋綁紮,水電配管.要在封模前,全面清潔,使在混凝土澆置過程中黏著性較好。
2.施工特色及說明
30.混凝土坍度及粒料:
在澆置混凝土的過程中,與師傅討論先後順序,配合混凝土出場順序,澆置牆壁及鋼筋與水電管路較為密集的地方。
2.施工特色及說明
31.全面地坪硬底施工
台灣的天氣溫差變化大，地磚膨供的問題，一直伴隨著我們，隨著工法的演變，我們維持著地坪硬底施工的原則，等地坪打底完成後等水泥確實硬化後，再用較好的益膠泥，黏貼磁磚，品質較為穩定。
2.施工特色及說明
32.地樑結構高壓清潔。
2.施工特色及說明
33.冷氣獨立排水至各層陽台或浴室。
